【青岛新闻网原创】
（记者 宋波鸿）
就在最近，备受关注的青岛中山路原百盛大厦商业改造项目又有新进展。目前，项目已经拆除部分围挡，露出真容，并与中山路搭配形成了更时尚的街区风格，为青岛老城区带来全新亮点。
据项目设计承建方介绍，在项目六至八层从西南角望去可以看见栈桥海域，并俯瞰海上皇宫；在四至八层从东侧望去可以看见以观象山为背景的教堂；在九层观光露台望去可以一览老城区醉人美景，这也让不少市民游客充满期待。
即将焕发新生的老城地标
展开剩余73%在青岛的商业版图中，中山路百盛曾是一颗璀璨的明星。自1998年开业以来，这座高54层的商业大厦承载了无数青岛人的购物记忆，引入众多国际一线品牌，开启并引领了青岛传统百货业的“黄金时代”。然而，随着城市的发展与变迁，曾经的辉煌逐渐黯淡。2023年6月，中山路百盛在当日营业结束后停止门店经营，正式告别了过去的商业舞台。
但这并非百盛的终点，而是一个全新的起点。为了顺应城市更新的潮流，满足新时代消费者的需求，中山路百盛迎来了大规模的改造提升项目。该项目位于市南区中山路以西、曲阜路以南、河南路以东、湖北路以北区域内，由青岛海明城市发展有限公司负责建设，预计将于今年完工。
据介绍，从设计理念上看，此次改造充分考虑到中山路百盛位于历史城区的独特属性。项目团队致力于文化街区传承与老建筑保护更新，力求将百盛打造成集主题商业、时尚娱乐、健康生活“三位一体”的互动空间。
楼体采用通透设计 将成老城观景台
外立面的改造藏着巧思：提取百盛前身老邮局和水师饭店的“直线倒角拱”元素，用现代材料重构，让老建筑的基因在新轮廓里苏醒；香槟色的主色调与中山路沿线红瓦黄墙呼应，既不突兀，又透着年轻的时尚感。
让人更加期待的是，原本的楼体封闭空间正式打开，让建筑与老城风景对话。据介绍，六至八层西南角，能望见以大海为背景的海上皇宫；四至八层东侧，天主教堂的尖顶与观象山的绿意构成天然画框；九层的观光露台，更是将老城的红瓦屋顶、远处的海岸线尽收眼底。在这里，购物不再是封闭的行为，而是与城市风景的互动。
此外，在建筑外观上，通过削减建筑视觉体量感，优化立面尺度、构图比例和虚实关系，使百盛裙房部分能够完美融入历史街区，与周围历史城区的整体风貌相协调。目前，项目现场施工正如火如荼，裙楼内部加固改造已完成90％，建筑外立面铝板及玻璃安装工作也即将收尾。
从露出的建筑外立面雏形来看，原本单调、封闭的外立面已被富有设计感和通透性的新造型所取代，其中西北角的大落地窗效果尤为引人注目。
目标年轻业态 老商业“反套路”重生
在业态引入方面，改造后的中山路百盛将呈现出多元化、潮流化的特点。潮流旗舰零售将带来前沿的时尚单品，满足追求潮流的消费者的需求；城市记忆商店则会唤起人们对老青岛的回忆，成为传承城市文化的重要窗口；品牌快闪店的入驻，将为商场带来更多新鲜感和话题度。
这些丰富的业态组合，将进一步盘活商业载体空间，吸引更多市民和游客前来，聚集历史城区的人气。中山路百盛的改造，不仅是一座商业建筑的更新，更是青岛城市发展的一个缩影。
老青岛人普遍表示，中山路原百盛不仅承载着很多城市回忆，还寄托着人们对未来城市生活的期望。预计今年年底，改造后的中山路百盛将以全新的姿态重新亮相，再次成为中山路商圈的焦点，为青岛的商业发展和城市文化传承贡献新的力量。
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